创想君澜元著
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
常熟 常熟市海虞北路与黄河路交界处
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交房时间:
待定
预售证号：
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4006162877
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456058
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
旅游地产,公园地产,创意地产
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
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楼盘地址：
常熟 常熟市海虞北路与黄河路交界处
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
42306平方米
建筑面积：
108859平方米
容积率：
1.37
绿化率：
0%
停车位：
637
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
353
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
天虹购物中心、大润发、佳和广场、港澳城
新区医院
中国银行、农业银行、中国建设银行
西邻海虞北路，近北三环高架
学校：
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内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
创想君澜元著2026年2月底，创想集团以5.8445亿元的总价拿下来了原客运北站地块，地块用地面积约4.23万方，容积率1.37，折合楼面价10053元/㎡，溢价率5.8%。
创想君澜元著分为大宅、洋房和小高层三种产品。其中包括18栋总高3层的大宅、3栋8层+3栋9层的洋房、3栋总高16+1层的小高层，总户数353户。
后排小高层以约125㎡户型为主，带少量101㎡的小户型；中间的洋房是四代洋房，分为约142㎡、180㎡两个户型；前排的大宅产品，整体建面约375-718㎡。前排的大宅产品，做的是法式，其后排的洋房和小高层，都是做的抬板住宅。
简单来说，抬板住宅就是--将社区地坪整体抬高，形成一个或多个巨大架空空间，统筹布局停车、公共服务和社区活动，彻底颠覆了传统社区的空间布局逻辑。一方面，住宅首层实际标高相当于传统楼盘的3-4楼，做到“一楼享三楼视野、采光”。另外从根源上解决了低楼层通风不畅的通病，还保障私密性，实现从“平面延展”到“立体生长”的本质跨越。
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