苏州多家银行房贷调查!4家停贷1家不接单!

搜狐焦点苏州站 2019-08-21 15:04:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

利率高、贷款紧,停贷近几个月闹得人心惶惶。 多家媒体隔三差五搞个重磅!某银行停贷,某银行利率再次提高。 但很多人会发现停贷的多数是没什么房地产贷款业务的小银行,像工农建交等几个大行基本不会停贷。 而且市场90%以上的份额也都聚集在这几个银行当中。所以我们银行利率情况,房贷放款情况,只要掌握几大银行动

利率高、贷款紧,停贷近几个月闹得人心惶惶。

多家媒体隔三差五搞个重磅!某银行停贷,某银行利率再次提高。

但很多人会发现停贷的多数是没什么房地产贷款业务的小银行,像工农建交等几个大行基本不会停贷。

而且市场90%以上的份额也都聚集在这几个银行当中。所以我们银行利率情况,房贷放款情况,只要掌握几大银行动向差不多就可以了解到目前的市场了。

不要有事儿没事儿,看到有家银行停贷就开始玩儿心跳。抱怨,惊慌失措。其实一些银行的房贷政策一点市场参考意义都没有。

从目前小编的了解到的各家银行最新利率中:

停贷

华夏、光大、浙商、渤海等银行目前处于停贷状态

部分贷款经理表示目前没有额度,要想贷款起码要到明年

利率上调25%~35%

中国、建设、农业、工商、交通、招商等六大银行新房二手房首套首贷,二套房还清都处于上浮25%起,二套房未还清都处于上浮35%起

其中农业银行二套房还清上浮28%起,而且大部分银行经理表示放款周期在3个月左右,甚至更长

利率上调20%~21%

其中汇丰银行,不做新房贷款,二手房贷款利率处于22个银行贷款利率最低

二手房首套首贷,二套房还清都处于上浮20%起,二套房未还清都处于上浮21%起,放款周期为2到3个月。单身和离异利率都一样

利率上调25%~30%

兴业、南京、江苏、浦发、等银行新房二手房首套首贷,二套房还清都处于上浮25%起,二套房未还清都处于上浮30%起,放宽周期也多数为2到3个月.

利率上调20%~30%

广发、平安、民生等银行,相对其他银行利率,目前来说整体较低。新房首套首贷20%起,二套房未还清都处于上浮30%起

......真.....相......

苏州近一个月内,房贷利率发生了多次调整,利率上调成为主旋律。也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市,其中首套房贷利率为6.03%,环比飙升16个基点,一跃成为全国房贷利率水平最高的城市

有人说再高,就真的买不起了,其实目前来说,这个利率对比2018年的四季度还是相对平稳的。我们就按基准利率4.9%算,目前多数银行上浮25%,目前为6.1%。

按照2012年基准利率6.8,当时的房贷首套房执行利率基本都在5.8左右

所以千万别看房贷利率又上涨了多少倍,现在的基准利率是历史最低点,就算上浮25%,也是很平稳的;不必惊慌。

8月以来,多个城市项目明显降价,有的甚至白菜价甩卖,而且全球在降息

国内也宣布了非全面降息:常务会议部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决“融资难”问题

而至于媒体上铺天盖地的房贷利率上涨,只是房地产在过去的两年里暂时的一个过渡期。在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的大方针下。未来房贷利率逐渐趋向变稳

同时随着新政调控效应持续发酵,短期投资炒房行为会被抑制,市场需求将会锐减,房价会得到控制,市场将明显降温。

新房市场逐渐分化,低价限价盘依然热抢,高价盘去化压力倍增。部分楼盘低调开盘,买房人需密切关注楼盘动态。二手房市场,带看、成交、挂牌价都将逐渐退热,回归理性。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。