63盘厮杀!塔尖2.8万+!常熟较新房价地图出炉!

今天，常熟天气逐渐回暖，中风险地区清零，全市餐饮场所恢复开放，这个漫长而寒冷的冬季终于要过去。

和常熟的天气一样，最近楼市也迎来利率下调【4.75%！突破新低！常熟3月多家银行房贷利率全线下调！买房窗口期到了！】，而且进入3月“小阳春”各楼盘优惠不断。

目前可以说是一个相当不错的买房周期，常熟18个板块63个在售新房项目售价几何？

各家楼盘价格，大家一睹为快。

那么具体情况又是怎么样？往下看。

首先，先看网签均价。

根据金刚石房地产云数据显示，常熟2月网签的整体均价约17598元/㎡。

除此之外，可以看到常熟文化片区、琴湖片区、主城区这3个区域的项目网签均价已经破2万+，城铁片区网签均价也接近2万，而主城区的枫林雅苑网签单价更是超2.8万+/㎡，这也说明常熟市区的整体房价正往改善方向发展。

除此之外，目前常熟价格在1字头且在1.7万以下的楼盘，主要以乡镇项目为主，包括滨江新城、辛庄镇、沙家浜镇、古里镇等10个板块，因为价格优势明显，也比较受购房者的青睐。

其次，再看网签数据。

只有直观的数据，才能正确剖析未来楼市趋势。根据金刚石房地产云数据显示，2月常熟新房共计网签582套。

TOP1：山樾雅苑，网签套数47套；

TOP2：龙湖熙上，网签套数37套；

TOP3：祥源悦江南，网签套数30套；

不难发现，常熟城北片区和琴湖片区的网签情况较好，其中城北片区新盘的总网签数据较高，位居排名前列。

最后，再看具体项目。

目前，常熟在售新房项目共63个，18个主流板块皆有分布，完全满足刚需、改善、高改的置业需求。

可以看到，主城区大部分项目的新房单价都在1.8W左右，单价在1.5W以下的项目仅剩19个，换句话来说，留给常熟刚需的机会不多了。

那么，3月常熟房价会有哪些变化呢？哪些板块卖得好？哪个板块会跌？敬请期待下一期【房价地图】。